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Menton (06500)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s)

Balcon

Ascenseur

220 000 €

Réf 777

En exclusivité à Menton, au sein de la résidence recherchée Castel Castaga, découvrez ce bel appartement de 2 pièces de 45,95 m² Carrez situé au 6ème étage du bâtiment B. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un toilette séparé et d'une cuisine séparée. Le bien comprend également une cave (lot 33) et un parking (lot 142), offrant ainsi un confort de vie optimal. L'immeuble, construit entre 1975 et 1990, bénéficie d'un chauffage collectif au gaz et de charges annuelles de 1588 € incluant l'eau froide et le chauffage. La taxe foncière s'élève à 1028 €. Idéalement situé dans le quartier du Borrigo, ce bien rare est une opportunité à saisir.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

carrez 46,15 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1980
cuisine séparée
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
1 parking(s)
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
Nombre de niveaux : 7 étage(s)
ascenseur
cave
balcon
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 140
Quote part annuelle des charges 1 588 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €

Charges 132 €

Taxe foncière annuelle 1 028 €

Négociateur GUEDJ BRANDON

06 38 65 53 55

brandon.guedj@sfcmenton.com

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Autour du bien

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BRANDON GUEDJ Négociateur

Carnoles (06190)

Studio 1 pièce(s) 27 m²

57 m²

219 000 €

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