Notre agence vous propose à la vente, cette magnifique villa historique de 307 m², entièrement rénovée, tout en conservant le charme de l’ancien. Elle est située en plein cœur du quartier de Garavan, et domine la baie depuis son jardin botanique avec une vue panoramique sur la mer et le port. Vendue entièrement meublée et en excellent état, cette demeure d’exception, offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux, desservis par un ascenseur. Elle comprend :une suite parentale avec dressing, trois chambres, une cuisine ouverte sur un grand séjour plein Sud baigné de lumière, 4 salles d'eau une salle de bains, 5 WC, et une cheminée. Les prestations sont à la hauteur de la propriété. Vous trouverez également une dépendance avec studio, salle de sport, salle de cinéma et grand garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine, d’un jacuzzi et d’un pool house avec barbecue, dans un jardin clos équipé d’un arrosage automatique. Le confort est assuré par une climatisation réversible, une eau chaude par pompe à chaleur, un adoucisseur d’eau, la fibre optique, l’alarme, et un interphone. Une villa rare, où l’histoire, le confort et la situation exceptionnelle se rencontrent au cœur de Garavan.
Menton (06500)
Villa 8 pièce(s) 5 chambre(s) 307 m²
4 950 000 €
Réf
512
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesDPE en cours
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 307 m²
- carrez 307 m²
- séjour 69,29 m²
- 5 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 4 salle(s) d'eau
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : autre (autre)
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- 3 niveau(x)
- vue Vue mer
- terrasse
Composition
Composition de ce bienEtage 1
- chambre 11.12 m²
- chambre 16.07 m²
- chambre 14.85 m²
- entrée 9.11 m²
- 3.93 m²
- salle d'eau 5.44 m²
- WC 1.78 m²
- salle d'eau 4.94 m²
Rez-de-chaussée
- chambre 22.54 m²
- annexe 24 m²
- annexe 17 m²
- entrée 20.09 m²
- 8.70 m²
- 3.38 m²
- annexe 8.2 m²
- chambre 5.73 m²
- dressing 7.02 m²
- 15 m²
- 1.59 m²
- vestiaire 4.05 m²
- annexe 14.6 m²
Etage 2
- 69.29 m²
- 3.59 m²
- 2.02 m²
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Nombre de lots 16
Financier
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
4 950 000 €
