Réf :
Exclusif
Coup de coeur

Peille (06440) Triplex lumineux avec cheminée à Peille

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 06440
Surface habitable (m²) 69 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Copropriété OUI
nombre de lots 11
À découvrir sur la commune de Peille, ce charmant triplex atypique développe une superficie totale de 91,76 m², dont 69 m² Loi Carrez, et offre un potentiel particulièrement intéressant pour un projet d’investissement locatif. Sa configuration actuelle, bénéficiant déjà de deux entrées indépendantes, permet d’envisager facilement une séparation du bien en deux logements distincts, avec d’un côté un 2 pièces et de l’autre un studio. La distribution existante se prête particulièrement bien à cette transformation, permettant ainsi de créer deux véritables entités locatives indépendantes sans modification lourde de la configuration générale du bien. Cette possibilité offre un potentiel de double revenu locatif et une rentabilité potentielle estimée à plus de 10 % net, selon le prix d’acquisition, les éventuels travaux d’aménagement et les conditions d’exploitation. Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant un fort potentiel de rentabilité, tout en bénéficiant d’un emplacement recherché à proximité de Nice et de Monaco. Bien rare sur le marché, offrant une configuration et un potentiel de division particulièrement intéressants.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €

Nos outils

Imprimer

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.


Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
contacter l'agence
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Exclusif
Menton (06500)

Investissement saisonnier Menton

Nous suivre sur
Prendre Contact
04 92 10 17 33 contact@sfcmenton.com 4 avenue Edouard VII
06500 Menton